Proptech platformu Evveko, kentsel dönüşüm sürecinde bina sahipleri ile denetimden geçmiş müteahhitleri buluşturuyor. 6306 sayılı Kanun kapsamında çalışan platform, imar analizi, fizibilite etüdü, müteahhit denetimi ve süreç takibini maliklere ücretsiz sunuyor. Müteahhit süreci platforma işliyor, malik telefondan canlı takip ediyor.
Yusuf Kara, M. Ebubekir Balkanlıoğlu ve Metehan Memişoğlu tarafından kurulan girişim, 2013’ten bu yana sahada kentsel dönüşüm projelerinde çalışan inşaat mühendislerinin 15 yıllık saha tecrübesi üzerine inşa edilerek 2025’te dijital çözüme dönüştürüldü. Kurucu ortaklardan inşaat mühendisi Yusuf Kara'nın Kentsel Tasarım Yüksek Lisansı ve 15 yıl belediyecilik tecrübesi bulunuyor. İnşaat Mühendisi M. Ebubekir Balkanlıoğlu ise 14 yıl belediyecilik tecrübesiyle dikkat çekiyor.
Şirket merkezi BTM İstanbul'da yer alıyor ve 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu kapsamında Bilişim Vadisi bünyesinde Ar-Ge firması olarak konumlanıyor. 6 kişilik ekibiyle faaliyetlerini sürdüren Evveko'nun bünyesinde, 2 inşaat mühendisi ve finans sorumlusunun yanı sıra mimarlar Aleyna Altop ve Buket Zeyrek, harita teknikeri Mehmet Murat yer alıyor.
Tüm sistemin sıfırdan girişim tarafından geliştirildiği ifade ediliyor. Geliştirme süreci kapsamında Backend Flask + PostgreSQL, frontend React, Google Play’de yayında olan mobil uygulama, PayTR ödeme entegrasyonu, NetGSM SMS ve Firebase push ile ilerlendi. KAKS/TAKS imar, havuz hesabı, Yarısı Bizden destek hesaplaması, fizibilite etüdü gibi sektöre özgü hesaplama motorları hazır araçlarla yapılamadığı için sistem tamamen özel olarak geliştirdi.
27 Ocak–26 Nisan 2026'yı kapsayan 3 aylık verilere göre; 143 bin 297 arama gösterimi, 3 bin 903 organik tıklama gerçekleştirildi. Genel TO yüzde 2,72 iken, yüzde 76,5 mobil, yüzde 95,7 Türkiye trafiği elde edildi. Marka aramasında ise 599 gösterim, 194 tıklama, yüzde 32,4 TO, 1,05 ortalama pozisyon gerçekleşti.
"Yarısı bizden kampanyası ödeme planı 2026" sorgusunda 5,86 ortalama pozisyon ve 203 tıklama elde eden girişim, GA4 verilerine göre; 22 bin 65 aktif kullanıcıya sahip. 20 Nisan’da paylaşılan şeffaflık içeriği 24 saatte 100K görüntüleme ve 161 kaydetme aldı, aynı gün organik trafik yüzde 47 artış gösterdi. Platform, Bağcılar, Güngören, Bakırköy, Bahçelievler, Zeytinburnu, Esenler, Sultangazi olmak üzere İstanbul'un yedi ilçesinde aktif. Bağcılar Yıldıztepe’de 656 m² canlı proje takibi gerçekleştriliyor. Projenin yüzde 55'nin tamamlandığı belirtiliyor.
Girişim doğrudan bir rakibinin bulunmadığını dile getiriyor. Dolaylı olarak emlak ilan siteleri ve müteahhit dizinleri olsa da, hiçbiri kentsel dönüşüme özgü imar analizi, fizibilite, müteahhit denetimi ve süreç takibini bir arada sunmuyor.
Evveko, tarafsızlık için bilinçli bir tercih olarak maliklerden ücret almaması ile öne çıktığını belirtiyor. Ayrıca şirket, İndeks kredi skorlaması, vergi/ticaret sicil kontrolü ve banka referans doğrulaması ile müteahhit denetimi sunuyor. Buna ek olarak Evveko mevzuata hakimiyeti ile de dikkat çekiyor. Tüm hesaplamalar güncel mevzuat üzerinden yapılıyor. Girişimin canlı şeffaflık yapısında müteahhit yazıyor, malik görüyor, Evveko kayıt tutuyor.
Şu an Emlak Konut Proptech/Contech Programı, BTM İstanbul Kuluçka Programı ve Bilişim Vadisi bünyesinde olan Evveko, kendi öz kaynaklarıyla ilerliyor. Girişim gelir modeli kapsamında müteahhit aylık aboneliği ile ilerliyor. Proje başına yüzde 3 ila 5 komisyon alınıyor. Buna ek olarak bölgesel bayilik paketleri sunulurken, maliklerden ücret alınmıyor.
Kısa vadede Evveko, ilçe sayısını artırmak, bayilik ağını aktive etmek ve ilk proje kapanışını gerçekleştirmek istiyor. Orta vade ise girişim, Türkiye genelinde yapay zeka destekli lead kalifikasyon sistemi ve 3D tarayıcı tabanlı kentsel dönüşüm simülasyon oyunu olan YapıSim'i hayata geçirmeyi planlıyor.
İlk Yorumu yazmak ister misiniz?
Yorum Yazmak için Giriş Yap